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哪个能告诉我广州2套房首付比例是多少?

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解决时间 2021-10-20 02:22
哪个能告诉我广州2套房首付比例是多少?
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地域不同价格不同看你这套房的总价是多少了,首次购房按30%的比例首付款;二次购房50%的比例。如果按照深圳目前的房价,关内均价在2万/平米以上,那一套80平米的房大概要160万左右,首付加税和中介大概在50万左右吧。
全部回答
套房首付比例为70%。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套,两套及以上的禁购。公积金贷款首付比例为首套房90平方米及其以下的公积金贷款首付比例是不得低于20%,90平方米以上的话贷款首付比例就不能低于30%。
广州2套房首付比例:   对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。   职工符合以下贷款条件规定,可购买自住住房申请住房公积金贷款。   贷款条件   同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款:   ①具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;   ②广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时需近期已连续缴存住房公积 金6个月以上(含6个月);非广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时需近期已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);   ③有购买住房的合同;   ④购房首期付款符合规定比例;   ⑤所购房屋可用于抵押;   ⑥具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;   ⑦符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。   对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以 下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。   暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。
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