小区开发商指定的物业不作为乱收费业主委员会有权废出

小区开发商指定的物业不作为乱收费业主委员会有权废出

无权

解除物业管理合同，必须召开业主大会，由全体业主投票表决。当占小区总户数和总面积50%以上的业主投票同意时，业委会才有权代表全体业主解除物业合同。

没有召开业主大会表决的，业主委员会无权单方面解除合同。

收取装修押金是为了全体业主负责，如果不收出现违章装修怎么办？在小区内乱搭乱建怎么办？楼下的把房屋都拆空了你觉得你的房子安全吗？如何约束装修行为？没有实际处罚的监管是无效的，装修管理是对全体业主的负责呀，现在的房屋已经不再是谁单独的房屋了，你买的只是一部分的权益，房屋交付现在一般都是到物业公司办理交付，全国都是这样，已经是行业规则了，一人之力是无法改变的， 如果你想继续和物业闹下去，可以继续以投诉，并要求主管部门以文件的方式下达整改书。