请问一下，我家的房子是09年买别人的二手房31万，但是没有过户，只是双方定下协议按手印和2个公证人！
由于我家这边要拆迁，如果拆迁的时候对方悔约不承认怎么办呢？
买二手房没过户怎么办？
答案:4 悬赏:60 手机版
解决时间 2021-08-13 09:50
- 提问者网友：最美的风景
- 2021-08-12 18:05
最佳答案
- 五星知识达人网友：夜余生
- 2021-08-12 19:14
如果要拆迁，你是等不到房产的，因为事实上你购买的这个房产的产权还是在原来卖家的手上的，你只是签订了合同好拿到对方的房产证是没有多大用处的，只有在房管局中过户了产权才是属于你的。我建议你现在以最快的速度把房产过户到你自己的名下吧。
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- 1楼网友：何以畏孤独
- 2021-08-12 20:55
没有过户的情况下 如果双方都同意 是可以撤销合同的 但是如果只是单方面的反悔 另一方不同意的情况下 是不能撤销的 如果原房主强行撤销 可以去法院协助协调买卖纠纷 私下的合同只能是作为证据 房管部门是不承认的
- 2楼网友：思契十里
- 2021-08-12 20:15
房子有房产证，有协议的话要求他过户。如果小产权房子没房产证只好认倒霉了………
- 3楼网友：野慌
- 2021-08-12 20:08
九几年的协议只要盖了章签了字都是有效的而且你有公证人，但协议一定不能掉了字迹要清晰
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