我朋友爸爸去逝了，己付首付款按揭也还了一年了，本年底交房的，但因他爸爸过世开发商不给办理房产证
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解决时间 2021-04-17 04:39
- 提问者网友：骑士
- 2021-04-16 12:09
我朋友爸爸去逝了，己付首付款按揭也还了一年了，本年底交房的，但因他爸爸过世开发商不给办理房产证
最佳答案
- 五星知识达人网友：时间的尘埃
- 2019-12-25 05:48
❶这是由于当事人（签约人）过世。致使原合同无法继续履行。（户主不存在了！开发商无权自行变更户主所致！）
❷现在你朋友是爸爸的合法继承人。他如果有还款能力（需要贷款银行核准）可以继续代爸爸履行合同。但是必须重新与贷款银行签订一份补充合同。
❸开发商那边在你朋友已经进行了户主变更手续齐全以后应该可以给予办理房产证的。
❹看来你朋友先到银行那边咨询。具体要什么手续，他们会告诉他的。
❷现在你朋友是爸爸的合法继承人。他如果有还款能力（需要贷款银行核准）可以继续代爸爸履行合同。但是必须重新与贷款银行签订一份补充合同。
❸开发商那边在你朋友已经进行了户主变更手续齐全以后应该可以给予办理房产证的。
❹看来你朋友先到银行那边咨询。具体要什么手续，他们会告诉他的。
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- 1楼网友：逐風
- 2019-06-23 00:16
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