售后租回交易认定为经营租赁如何处理

售后租回交易认定为经营租赁如何处理

如果有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额计入当期损益。如果售后租回交易不是按照公允价值达成的，应分别以下情况处理：1、如果售价高于公允价值，高出的部分应予以递延，并在预计的使用期限内摊销，同时售价与资产账面价值的差额计入当期损益。2、如果售价低于公允价值，则所有损失应立即确认，计入当期损益，但该损失将由低于市场的未来租赁付款额补偿的，应将其递延其，并按租金支付比例分摊于预计的资产使用期限内。

（一）有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益。 （二）售后租回交易如果不是按照公允价值达成的，售价低于公允价值的差额，应计入当期损益；但若该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿时，有关损失应予以递延（递延收益），并按与确认租金费用相一致的方法在租赁期内进行分摊；如果售价大于公允价值，其大于公允价值的部分应计入递延收益，并在租赁期内分摊。