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房产证上的产权人是父亲,共有人是父亲、母亲,

答案:5  悬赏:60  手机版
解决时间 2021-02-10 18:41
现在父亲已去世,未留下遗嘱之类的文字类的东西,我姊妹三人。母亲的意思是直接写上我的名就行了,请问:现在房产证上应该写谁的名?写我的名行吗?

我的意思是母亲是共有人,直接写母亲的名字,办房产证的时候还简单一点。这样行吗?急!急!!急!!!
最佳答案
房产的一般是你母亲的。
其他一半是你们姊妹三人加你母亲四个人共有的。
所以,你不可以直接把房产证的名字改成你的,
你要得到其他两个的同意才行。
全部回答
产权人的权利包含了占有权、使用权、处分权、收益权。这种情况应该是属于共有,每人占50%
如果在母亲和姐妹都同意的情况下可以写你的名字,但是你们需要去公证处,做个公证,证明你母亲和姐妹的自愿放弃此份遗产,这样就可以写成你的名字了。
你父亲的遗产,第一顺序继承人是你的爷爷奶奶、你母亲、你兄弟姐妹,所有第一顺序继承人享有同等继承权。 需要由所有第一顺序继承人共同去房产所在县区的继承机关办理继承公证,放弃继承权的也要书面声明并公证。 然后去房产交易中心办理继承过户。
你的补偿意见是对的。 不能直接写你的名字。 只有通过公证,你的姐妹和母亲都一致同意产权由你一人继承并亲笔签名,然后才能凭继承公证书和房产证等办理继承过户手续。
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