个人购买公司产权的商品房，双方需要交纳那些税费？交易流程是怎样的？

我一老乡在杭州做生意，一客户抵给他一套214平方的房子，年初因为老乡资金紧张，所以又将这一套214平方的商品房卖给我，我资金付给他后，才知道，他这套房子产权为他客户公司，且也是年初才刚刚登记为产权为公司，现在三方都协商好了，我就想弄明白的是，个人购买公司产权的商品房，双方需要交纳那些费用，交易流程是怎样的？

需要交纳以下税费：
1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元 。

二手房交易流程：
买房查询信息 实地看房。
签订二手房买卖合同。
双方共同到贷款银行办理贷款手续。
双方共同到产权交易中心办理过户手续。
交纳相关税费。
双方共同到产权交易中心办理产权手续。
付清余款 完成交易。

没看懂什么意思？