二手房贷款，过户费用怎么计算

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-01-02 13:19

提问者网友：不要迷恋哥
2021-01-02 02:09

二手房贷款，过户费用怎么计算

最佳答案

五星知识达人网友：独钓一江月
2021-01-02 02:42

二手房交易中买房人应缴纳税费包括：　　一、契税：房款的一.5%(面积在一四四平米以上的需要缴纳三%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳一%) 　　二、印花税：房款的0.05% 　　三、交易费：三元/平方米　　四、测绘费：按各区具体规定　　5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在二00元内。　　卖房人应缴纳税费包括：　　一、印花税：房款的0.05% 　　二、交易费：三元/平方米　　三、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 　　四、个人所得税：房产交易盈利部分的二0%或者房款的一%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。　　以总价值四0万的房子为例，过户的手续费将近三万。这其中买方需要承担的大额费用就是契税;其他费用是由出卖人承担，但一般卖方会约定由买方缴纳

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1楼网友：你可爱的野爹
2021-01-02 03:49

就是这个解释

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