建筑物覆盖率怎样计算

建筑物覆盖率怎样计算

问题一：建筑覆盖率（建筑密度）怎么算？ 容积率=总建筑面积÷总用地面积
楼上的这句回答是扯淡
容积率指标只计算地上建筑面积；地下建筑容积率指标根据具体情况另行确定。
容积率=地上建筑面积÷总用地面积
以上回答你满意么？问题二：建筑覆盖率怎么计算 建筑物基底面积除以用地面积。
参考资料：baike.baidu.com/view/613231.htm问题三：建筑容积率 ，建筑覆盖率，建筑密度有什么区别？是怎么计算的？ 容积率=总建筑面积÷总用地面积
楼上的这句回答是扯淡
容积率指标只计算地上建筑面积；地下建筑容积率指标根据具体情况另行确定。
容积率=地上建筑面积÷总用地面积问题四：建筑覆盖率的公式？ 底层建筑物占地面积/宗地面积＝建筑覆盖率。问题五：在房地产中，什么是覆盖率 1 建筑覆盖率的计算：
建筑覆盖率= 在建设场地范围内所有建筑物基底面积之和 除以 建设用地面积
2 计算建筑覆盖率以建筑物基底面积为准。当半地下室在室外地面以上部分不超过1.5米
，半下室的建筑面积大于一层建筑面积时，多出的部分不计入建筑覆盖率，仍以一层
建筑面积为准。
3 地下车库存的引道，不计入建筑覆盖率。问题六：建筑密度就是建筑覆盖率？ 不算是，建筑密度是建筑物基地面积与用地面积的百分率。建筑覆盖率是建筑物投影面积与用地面积的百分率。一般在规划中，主要使用建筑密度的定义。