我买了34平米的门面房过户需要那些费用？要多少钱？(未满5年)

我买了34平米的门面房过户需要那些费用？要多少钱？(未满5年)

未满5年门面房买卖需交以下税费：
卖方：
1、营业税及附加税费：差价(评估价—当年购入价)5.6%；
2、个人所得税：差价20%；
3、土地增值税：评估价1%或者按照差价和适用税率征税
4、印花税：评估价0.05%；
5、交易服务费：3元/m2；

买方:
1、契税：评估价3%-4%（各省市不同）；
2、印花税：评估价0.05%；
3、交易服务费：3元/m2；
4、登记费：80元/套；
5、贴花税：5元/套。

1、签订正式的《房屋买卖合同》 2、双方共同到房产登记机关办理过户手续：卖方带身份证、产权证、契证、土地证；买方带身份证，户口本，结婚证，《房屋买卖合同》。 3、契证的办理：需要卖方缴纳相关税费，卖方缴纳契税。因为是商业用房，所以在我们这里是要出具评估报告的。（但各地情况不一样，你可以去契税征收管理部门问一下）