知道的说一说怎么鉴别房产证真假？貌似很多人都不清楚

答案:2 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-13 19:11

提问者网友：世勋超人
2021-10-12 22:01

最佳答案

五星知识达人网友：一把行者刀
2021-10-12 23:33

鉴别《房屋所有权证》真伪有4种简单的办法。一是摸：真的房产证封皮材质为进口涂塑纸，表面凹凸，质感较强且平整度高，表面不滑。假的房产证印刷质量较差，表面不平整，较光滑。内页用纸上，真房产证纸张光洁、挺括，假房产证纸张手感稀松、柔软。二是看：看纸张，真房产证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，类似人民币的水印头像;假房产证的水印质量粗糙、模糊不清，有些假房产证印上一层白色不透明油墨，冒充水印。三是看防伪底纹：真房产证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰;假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。四是看团花及建房注册号：真《房屋所有权证》有一团花，该团花立体感强，建房注册号各地不同。不过最稳妥的方法就是去房管局，去办理房产档案查询，需产权人凭本人的身份证到房产局档案室办理查询手续，即可查询房产证的真假与房产有没有抵押。

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1楼网友：天凉才是好个秋
2021-10-13 01:05

小产权房一般是村里利用集体的土地建的房屋，这种房子只有土地使用证，没有房产证，而且这种房子的使用年限只有40年或50年（土地的使用年限），如果那套房子说有房产证，验证很简单，只需要去房管局查一下册就知道真假了！

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