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移民土地是否可以买卖?合同有效吗?打官司赢面大吗

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解决时间 2021-02-11 09:39
2002年以14万元的价格买了两间移民地基,分别建立“土地绝卖契约”与“土地使用证转让合同“各一份。当时土地证房产证都还办不了,说是移民地基村里统一办,因此契约中约定,过户手续所需一切税、费由我承担,对方必须协助我办理过户手续,不得另立名目收取其他费用。2003年我就在这间地基上自建了房屋,建好后一直自住至今,最近这间房子的产权证和土地证才刚批下来能办,都办出来了,手续费全部由我承担,约2万元,但都办在对方的名下,我要求对方配合过户时,对方却提出要25万元的“配合费”,否则不办给我。
我想打官司,请问我的契约与合同有效吗?打官司赢面大吗?
我听说土地不能买卖,但我除了签的关于土地卖给我的“土地绝卖契约”外,还签了土地使用权转让合同,这份合同应该有效吗?另外我听说移民地基是能买卖的,不知道是不是这样,我怕告到法院,法院说我们违背土地不能买卖法律,判我们合同无效,把房子判给对方去了!
求专业人士回答
最佳答案
契约合同违反土地法的规定因而属于无效,打官司不占优势,赢的话很困难、需要搜集好充分的证据~

  这么大的事情建议准备好证据后找一专业律师咨询,制定一套有利于方案,在这里免费的咨询很难解决你的实际问题!
  若想继续咨询的话你把你的所有材料准备好、通过其他方式咨询我、没法在这里明着解答!
全部回答
未签劳动合同,打官司如果要求支付双倍工资,只要有证据就能够取胜。   如果由于单位原因,超过一个月不签订劳动合同,你有工作的证据,申请劳动仲裁你肯定赢的。《劳动合同法》第八十二条规定:用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。
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