房产抵押贷款的利率高，还是用商业贷款的贷款利率高？需要什么条件呢

房产抵押贷款的利率高，还是用商业贷款的贷款利率高？需要什么条件呢

一般情况下低于市值您购房资金缺口也应该在至万元虽然按照房产抵押贷款的资金使用的途径是包括购房的但是由于您想购买的房产为军产房所以您的贷款资金用途也是不行的由于您购买的是军产房只要是办理贷款由于产权存的问题就会影响到您的贷款如果您还是要购买此套住房建议您向本地的银行机构咨询一下信用贷款此类贷款由于贷款利率相对普通商业贷款利率高，适合短期资金周转。

个人商业贷款包括个人住房按揭贷款，消费贷款，个人投资经营性贷款等几个品种；你说的应该是抵押贷款，也就是市场上一般说的消费贷款，这种贷款一般要求用全产权的房子作为抵押，用途可以用作消费、旅游、装修、留学等，也可以是个人投资等用途，一般来说年限比按揭贷款年限短，利率高，一般是基准利率上浮10%到30%不等。而按揭贷款是房产买卖过程中的贷款，贷款必须放款至上家账户，年限相对长，一般可以做到20-30年，部分优质客户甚至可以做到30年以上。

抵押贷款的利率高，因为房屋抵押贷款属于消费贷款大概叫商业贷款，其利率比普通房屋按揭贷款高，周期要短。这个是因为两者贷款的目的纷歧样。