卖房买房，都应该有分房契跟地契的吧？如果房契卖出去了，地契是我们的，有这种可能吗？
答案:2 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-03-15 12:33
- 提问者网友：遁入空寂
- 2021-03-14 19:11
卖房买房，都应该有分房契跟地契的吧？如果房契卖出去了，地契是我们的，有这种可能吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：未来江山和你
- 2021-03-14 20:25
你好！
没有，买房会把房子的土地证和房产证都过户的
如有疑问，请追问。
没有，买房会把房子的土地证和房产证都过户的
如有疑问，请追问。
全部回答
- 1楼网友：渡鹤影
- 2021-03-14 20:39
有这个可能，。
这个叫房产证和土地使用权证。
如果是城市土地，规定是土地使用权跟着房子走。就是说你过户卖掉住房房产证给他人，办理了过户，那么需要和买家再去办理土地证过户，不办理，对方可以起诉你，你拿着土地证，没有啥意思。对方可以申请自己办理土地证的过户。
农村土地，规定是，房子跟着土地走。不过户土地证，这土地使用权还是你的。
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