住房商业贷款能贷多少（大连）：首次购房，贷款48万（新房），面积86.72m2.我的月薪6000

1 我能否贷款48万（30年还款）

可以申请房屋总价的80%，因为你的面积低于90平方米。

如果你的真实收入是6000元/月，你完全可以贷到48万，只是以你6000元的月收入，没必要做30年还款，如果艰苦一点，15年就可以了，最多不要超过20年。你也没有计算一下，当你30年还清贷款时，你的房子总价是多少了？30年贷款估计在84万元。20年贷款总价估计为70万，15年贷款总价估计为65万，具体怎么做，你自己考虑。