微山二手房可以贷款吗

微山二手房可以贷款吗

当然可以贷款啊，全国的二手房贷款的程序都是一样的。分期付款就成为二手房交易中最为常见的做法。即签订合同后，买方先支付给卖方一定比例的首付款，待过户后再支付尾款。 二手房商业贷款流程 而支付尾款又因买方是采用“全款”还是“贷款”而不同，采用全款支付的，过户后，买方直接交现金或用转账的方式支付给卖方;若需要贷款的，则需在签订《房屋买卖合同》后，申请商业贷款或公积金贷款，抑或是组合贷款的，待过户完毕后，银行凭契税发票或房屋所有权证将款划至卖方账户。

二手房按揭要求" 购房者（借款人）名下是第一套购房的首付30%，基准利率或下浮。名下是第二套住房者首付50%，基准利率上浮10%起。 所购房屋建成年代不成超过20年，购房者（借款人）年纪不得超过65岁。 在借款人小于65岁的前提下最长可贷30年。 当然，要也考虑一下借款人的还款能力。