成都地区公积金可以同时给一套商贷房和一套公积金贷款房还款吗？（请看下面详细描述）

我现在是有一套商贷房在还款，但是我的公积金账户里有一些钱，我想把公积金里的钱一次性取出来，但是却不能一次性提出来，而且我现在每个月的公积金缴存的钱已经够还我每个月的商贷，所以现在如果我将公积金提出来还我的商贷的话，之前公积金账户里的余额是永远取不出来了。。。所以我想用公积金去另外买一套房，用首付的方式把公积金账户里的余额提出来，然后过个一年之后把这套房卖了。。。问题来了，，我把第二套房卖了后，还能办理公积金还我之前的第一套商贷房吗？？？？或者我现在就先办理用公积金还我的第一套商贷房，办理好之后，再用公积金里的余额去按揭另外一套房，付首付，这样把公积金里的余额提取出来，一年之后再把公积金按揭的这套房卖掉，，这样可以吗？？？？？？？

总之一句话，我现在有一套商贷房正在还款，我还没有用过我的公积金，，怎么用最优化的方法将公积金账户里的余额一次性提取出来？？？？？？

根据成都市公积金管理规定，若你第一套房子为商业贷款，在还贷超过1年后，你每年可以提取一次公积金，提取的额度不超过你上一年还款额度。因为你现在1年缴纳的余额已经超过你上年度还款总额，因此你账户每年都提不完。若你用公积金贷款购买第二套房，这样的情况你是不能再提取首付，提取首付只支持商业贷款。我觉得可行的方式为你商业贷款可以办理提前还贷，先还一部分，这样你次年提取的就可以包括你正常还款加上提前还款的部分。其他方式余额不能一次性提取，除非等你退休等情况才能因非房产贷款还款方式提取。

直接去申请取出来就是了，

买房时申请的是商业贷款可以用公积金还贷。　条件主要有：01、个人商业贷款已经连续还款1年以上;　　02、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;　　03、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;　04、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。