宅基地抵押贷款流程是什么？

宅基地抵押贷款流程是什么？

你好，宅基地是集体土地，属于集体所用，家庭只有使用权，没有买卖权，故不能办理抵押贷款。

我国法律明文禁止宅基地使用权办理抵押贷款，对于宅基地上的房屋是否可以抵押的问题，可以进行具体分析。在我国，房屋所有权转让一般实行“地随房走”的原则，如果允许抵押房屋，那么宅基地使用权也应该一并抵押。允许抵押农村宅基地，存在诸多问题。比如，因实现抵押权而丧失宅基地的村民，如果不能再次分得宅基地，其居住将难以解决。

宅基地抵押贷款流程 一般要请中介机构比如会计师事务所做个资产评估，然后根据资产价值与银行协商确定贷款额度、比如总价值的80%，利率会根据个人信用状况来定，有可能比基准利率高点。另外就是土地权属证明要先准备好，否则上面工作就不必做了。

你好，宅基地不可抵押贷款，房管部门不受理抵押登记、银行部门暂时没这业务~·因为宅基地不能随便出售··城市户籍也不能购买拥有··希望对你有帮助。