如何申请房屋公积金贷款？

如何申请房屋公积金贷款？

单位申请贷款  1、单位及其职工已连续缴交住房公积金一年以上；  2、具有独立的法人资格，实行独立核算；  3、贷款项目已列入本市的年度购建房固定资产计划；  4、贷款单位具有购建房资金总额30%以上的自有资金证明文件；  5、确有一定数量的资产做抵押，抵押物折价按《贷款通则》规定执行；  6、同意按规定办理抵押物的保险，保险期限长于贷款期限半年。

自建房贷款必备条件：
1，申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上，且当前缴成正常。
2，三年内建自住住房。
3，夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。
4，夫妻双方信誉良好(没有连续3期，累计6期以上不良记录),
5,提供管理中心认可的担保。
6，一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。
所需资料：
1，夫妻双方身份证，户口本或结婚证，单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明(7天有效)，离异的还需提供离婚证和离婚协议。
2，借款人本人工资卡，住房公积金卡。
3，自建房需提供土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，施工许可证；村镇建造，翻建自住住房的，提供国土部门出具的农村宅基使用批复，工程预算;拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。
4，抵押资料，所建房办理了房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件，未取得两证的提供公积金中心认可的担保(其它房产，住房公积金质押或合法有效的有价证券，银行存款等).
贷款流程：
申请--信贷员审核--管理部审批--办理抵押担保--签订合同--签订借据并发放贷款
办理时限：
自收到齐全的资料之日期起8个工作日内完成贷款发放。

个人申请贷款 1、申请人及其所在单位已连续缴交住房公积金一年以上；2、具有购买住房的合同或有关证明文件；自建、翻建、大修住房，须有规划、土地部门批准的有关文件；3、具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明；4、有购房总价值的50%以上的自有资金证明文件；5、同意按规定办理贷款的抵押担保手续及抵押物的保险，其保险期必须长于货款期限半年