月收入3000，20万房贷多少年适合？

我是一大学刚毕业女生，工资3000\月,想买个2室一厅的房子,房贷需要多少年适合,还有每月要交多少钱.

银行要求收入要是月供的2倍，因此，你的月供需控制在1500以下：按现行利率5.4%计算：
1、贷20万20年月供1364.5
2、贷20万17年月供刚好1500.35元
月收入3000，除了房贷您还要生活费，建议您贷20年，以后有钱了可以申请提前还款，银行是按贷款余额计息，什么时候有钱了提前还款都是划算的。

你好！我是中国人寿北京市分公司业务经理，同时也是国家高级理财规划师。希望能给你提供帮助。 月入10000，房贷3000，总贷款是多少？别的开销是多少？是否有孩子？近期有什么打算，比方说买车，大的花钱的项目？另外积蓄和目前的投资情况也需要了解。 为什么理财需要量身定做，就是这个原因。 为了计划简单化，假定月平均开支2000，目前没有孩子，近期也没有要孩子的准备，房贷50万，没有别的积蓄和投资。 第一阶段： 首先存款，普通工薪家庭银行活期存款大概需要月开支的3到6倍，也就是1.5万到3万。 如果没有，先存这个，呵呵。以防忽然收入中断导致措手不及。 第二阶段： 1.每个月5000的盈余，银行定存1500,30% 最好是5年期，获取最高利率，而且5年后，每个月都有到期的定期。时间长了也是一笔不小的回报。 2.房贷50万，就需要50万的保障保险，包括寿险，意外，大病，要不然，你的房子随时变成别人的。经济积累期，可以选择消费型，每年大概3000-4000，每个月也就300-400， 6% 3.基金定投或者股票定投，每个月1000, 20%。 虽然现在股票市场不确定，但是定期投入，可以避开最高和最低的风险，长期可以获得比较稳定点的回报。 4.养老规划，30年以后的生活由现在的规划决定， 10-20%都是可以的 5.剩下的可以寻找自己有兴趣的一些项目。 第三阶段： 当资金累积到一定程度，就需要改变一些策略。下次有机会再谈！ 不建议提前还贷，现在的钱比未来的值钱，一定要学会用银行的钱。

这个要根据你所在的城市消费水平来定，中小城市的话，一个月还个一千差不多了，还得太多，生活负担很重的。

最近,商业贷款利率下调,最低可以到5.2,就是说月供1000元,30年大概能贷到20万左右.建议贷款30年.这样30%的收入用于养房,不会沉重.有机会提前还款也会减少利息的花消.