二手安置房过户需要多少钱
答案:1 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-01-03 06:34
- 提问者网友：你独家记忆
- 2021-01-02 19:04
二手安置房过户需要多少钱
最佳答案
- 五星知识达人网友：夜余生
- 2021-01-02 19:30
三个关键点:(1)卖方的房屋是否已经满五年时间;(2)卖方是否只有这一套房子;(3)买方是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠。
申请根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费1.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，若是满五年可减免。
申请根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费1.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，若是满五年可减免。
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