买房贷款二十年和十年有啥区别？哪位知道具体的情况啊

买房贷款二十年和十年有啥区别？哪位知道具体的情况啊

您好，那要看你自己的实力了。如果有钱，还是建议全款现金买。给你打个比方吧，假如五十万的房子，你现金买就是五十万，你要是贷款买，首付是五十万的三层也就是十五万，贷款贷二十年的情况下，等二十年后你还完房贷了，算上所有的利息，这个房子你是九十多万才买到手的，里外里多了好几十万，而且还是在利率不变的情况下，所以有实力的还是建议全款。（以上价格来源于网络，仅供参考）

最低是上浮5%,最高上浮20%,第三套不可以贷款。二房房屋利率没有基准了只有上浮10%20%上浮10%五年十年十五年二十年二十五年利率都是7.76%上浮20%五年十年十五年二十年二十五年利率都是8.46%如果您前两套房屋止带一次款那么第三套房屋可以带快如果两套房屋都贷款了第三套房屋就不能贷款了不过按现在大连的政策现在第三套房屋不能买房子了旅顺开发区能买。希望我的回答对你有帮助。

安徽首套房贷款利率最近是有所变动的，基准利率是7.83%,第二套住房,利率上浮15%,第一套下浮15%.现在利率又调整，我觉得变化总体上也是不太大的，贷款期限一至五年（含）五至二十年，月利率（‰）4．4254．65。

具体如下： （一）房屋总价不能超过实际偿还能力。贷款买房虽说可以花明天的钱办今天的事，但透支金额必须控制在有效偿付能力之内。普通购房者的购房总价应该不要超过家庭年收入的6倍，每月还款不要超过月收入的60%。对于投资性的购房者，要充分考虑资金成本，因为银行的贷款利率不是一成不变的。 （二）首付款并不是越少越好。购房者首付款不得低于总房价的20%，申请贷款的额度越大，首付款的额度就越小。选择小的首付款，就可以将其他资金用于别的投资。所以如果购房者有多余存款又有其他较好的投资途径就可以选择最少的首付，因为其他投资的回报可能会大于贷款利息。如果没有较好的投资途径，在有多余存款的情况下还是选择多付一些首付款，因为贷款利息比存款利息高得多。 （三）还款期限要适当。借款期越少，每个月的还款额就越少。要根据自己的未来收支情况和自己的人生阶段来选择还款的期限。同样的贷款金额，选择十年的还款期每月要比选择二十年多，但是需要还款的总额比二十年期的要少。