土地被开发商抵押查封的房子能做网签吗？
答案:2 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-02-25 12:02
- 提问者网友：城市野鹿
- 2021-02-24 22:15
土地被开发商抵押查封的房子能做网签吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：十年萤火照君眠
- 2021-02-24 23:28
土地被开发商抵押查封的，应该取不到预售许可证，当然不能销售，也不能网签。
一旦取得预售许可证的土地，则不能抵押贷款。
一旦取得预售许可证的土地，则不能抵押贷款。
全部回答
- 1楼网友：躲不过心动
- 2021-02-25 00:34
有抵押的房子能网签。
抵押泛指该房屋有第三方主张权益（如银行、个人、机构均可）
抵押状态一般不影响网签合同，
只是网签后去交易过户之前一定要撤销抵押，通俗说就是要清偿第三方权利人的债务即可过户交易。
抵押不可售就是该房屋的第三方债权人没有撤销抵押而已。
只要房屋不存在司法限制、动迁年限不满一般均可交易！
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