住房交易税费怎么计算?计算公式是怎么样的 ？

住房交易税费怎么计算?计算公式是怎么样的 ？

二手房房屋交易税费计算如下； 营业税：差价的5% 440000-250000=190000X5%=9500(房产证过5年可免收） 个人所得税：成交价的1% 440000X1%=4400（业主此房是唯一住房，满5年可免收） 交易服务费：每平方3元 112X3=336元 客人：交易服务费：每平方3元 112X3=336元 契税：44000000X1.5%=6600元

不太清楚你的交易税费具体指什么，下面是我理解的，希望可以帮到你： 1.契税计算公式 首套90平米以下：契税=合同价×1% 首套90平米至140平米：契税=合同价×1.5% 140平米以上或者两套：契税=合同价×3% 2.个人所得税计算公式 个人住房满5年且为唯一住房转让免征个税。个税=(原购买价－现售价)×20% 3.房地产交易手续费计算公式 二手房住宅：房地产交易手续费= 6×建筑面积二手房非住宅：房地产交易手续费= 8×建筑面积

卖二手房交易税费计算 印花税：成交价×0.05%（暂免征收） 营业税： 购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。 计算方法：(出售价格-购入价格)×5.6% 购入不足5年的住房出售的。计算方法：出售价格×5.6%

长沙二手房交易税费计算方法，能证明无房的按所购房90平方米以下1%,90--144平方米1.5%,144平方米以上3%征收。个税看售房者,所售房自用满5年而且是售房者家庭唯一住房的话,免营业税和个税,满5年但非唯一住房的,征收1%个税。以上都按评估额和契约售价中高价者计算。即两价取高