卖二手房卖方签合同了，但没收订金。现在不想卖了，是否算做违约？

我家要卖房子，签完合同，中介压着我家的房证，却不给我订金。总要求说递交文件更名啥的再给钱，现在时间限都已经超过合同上写的时间了。现在我整的闹心不想和买方交易了也不想和这个中介办事。我想知道我现在算不算违约。

过了合同期限，你们就不算违约。（即过了约定的时间未办理过户手续）

你可以要求中介，1、退回房产证； 2、没收买方所交定金。 3、终止交易

有点麻烦。你照一楼说的做吧。

合同上怎么写的就怎么办、超过时限就按照自己的想法办、

你们是签了合同的，中介无权帮你收订金。你这个不算违约，他如果不给你房产证，你可以告他，也可以办理产权挂失，只需几百元。 再看看别人怎么说的。

看你们合同怎么签的了 为什么房子又不想卖了？便宜了吗 如果中介不给钱，那就是中介的问题，可以找买房子人一起商量下，是不是连买房子人面都没见过，反正我知道我们家这附近又个别的中介赚差价，都不让业主和买房人见面。 黑。。。影响了中介行业的正常发展