问一下建筑屋面防水保修期一般是多长时间?
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解决时间 2021-10-21 09:25
- 提问者网友:呐年旧曙光
- 2021-10-20 10:03
问一下建筑屋面防水保修期一般是多长时间?
最佳答案
- 五星知识达人网友:患得患失的劫
- 2021-10-20 10:46
在家装施工的众多项目中,墙面开裂和房屋渗漏等一直是最常见的问题。实际上,影响这些项目质量问题的因素有很多,除了装修施工材料及人员的经验和技术外,原先的房屋建筑硬件质量也起到很大的决定作用。建筑物的渗水、漏水问题比较普遍,虽然看起来不起眼,但是建筑施工中普遍存在的问题,而对于这部分问题,建设责任主体单位也应承担维修责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》,对正常使用条件下的房屋建筑工程最低保修期限也进行了规定。根据相关规定,顶楼天花板、厕所、墙壁的防渗漏质保年限为五年,电线、水管、空调管线以及精装房的装修部分的质保年限为两年,且在这两年间,一旦在正常使用的情况下出现质量缺陷,建设责任主体单位应当承担维修责任,保修费用也由质量缺陷的责任方承担。而建筑工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。在此需要注意的是,住房各部位、部件的保修期不能与建筑工程保修期混为一谈,在《住宅质量保证书》中,对保修期也有相关规定,比如其中规定屋面防水保修期为3年,墙面保修期为1年等。住宅装修工程竣工后,装修人应当按照工程设计合同约定的相应的质量标准进行验收。验收合格后,装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。保修期自验收合格之日起计算。而好的装修公司,其保修期限一般会比规定的还要长。在装修工程验收合格之后,业主也应该向装修公司索要工程保修单,利于出现问题后有效维权。此外,2013年9月我国首部《家居行业经营服务规范》也已实施,《规范》显示,装修公司必须向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围。装修合同里的保修条款应该对具体的保修项目时间进行细分,有的装修公司的一些保修服务时间就比国家规定的长,而这些都需要在合同里面体现出来。
全部回答
- 1楼网友:山有枢
- 2021-10-20 13:15
1、建筑工程:屋面防水和外墙面渗漏,保修期3年;有防水要求的房间渗漏,保修期为1年;因施工责任造成的其他土建工程项目保修期为1年。
2、建筑工程供热与供冷保修期为1个采暖期或供冷期。
3、建筑工程电气管线、排水管道、设备安装保修期6个月。
4、电梯设备安装工程保修期为1年。
5、建筑装饰装修工程保修期为1年。
6、其他工程的保修期,按国家有关规定或按建设单位与施工单位签订的合同规定执行。
- 2楼网友:患得患失的劫
- 2021-10-20 12:19
1、建筑工程:屋面防水和外墙面渗漏,保修期 3 年;有防水要求的房间渗漏,保修期为 1 年;因施工责任造成的其 他土建工程项目保修期为 1 年。
2、建筑工程供热与供冷保修期为 1 个采暖期或供冷期。
3、建筑工程电气管线、排水管道、设备安装保修期 6 个月。
4、电梯设备安装工程保修期为 1 年。
5、建筑装饰装修工程保修期为 1 年。
6、其他工程的保修期,按国家有关规定或按建设单位与施工单位签订的合同规定执行。
- 3楼网友:鸽屿
- 2021-10-20 11:49
1、屋面防水3年;
2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;
3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年;
4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年;
5、门窗翘裂、五金件损坏1年;
6、管道堵塞2个月;
7、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;
8、卫生洁具1年;
9、灯具、电器开关6个月;
10、其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。
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