房产赠与过户怎么交税？交多少？有哪些注意事项

答案:5 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-09 14:39

提问者网友：雨不眠的下
2021-10-09 09:36

最佳答案

五星知识达人网友：鱼芗
2021-10-09 11:00

江苏盱眙房产过户到：
1.赠与在房管局的过户手续办理视同房产交易，大概百分之四的契税，印花税是多少不清楚，另外赠与房产是一种无偿行为，应该没有5年期限的那个营业税和个人所得税，但是有百分之二十的赠与税，但父母子女之间，三代以内旁系血亲之间的赠与是可以免掉赠与税的，要有公安机关的证明，房产的价值计算不是当初的买价，而是要到房地产评估机构去进行评估，要交评估费的。价格来源于网络，仅供参考。希望可以帮到你，望采纳。

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1楼网友：妄饮晩冬酒
2021-10-09 15:13

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人。

2楼网友：平生事
2021-10-09 13:48

你好，购买二手房契税交的时间为：过户完3个工作日放款,过户当天,先去交税再去过户(一般都是在一个地方)契税在交税时可以办免契税.这样就不用退那么麻烦了.但你得知道需要带什么些证件,如果当时免不了你再问交税的地方多少天之后能退,因为各个地方不一样，希望我的回答可以帮助到你。

3楼网友：詩光轨車
2021-10-09 11:47

各个地方可能有不一样。具体办理的流程要看当地房管局和税务局是怎么约定的。可以肯定的一点是，一定会在你能拿到房产证之前交。一般是在签了合同之后，办理转移过户的时候交，交税的凭证是办房产证的材料之一。至于什么时候缴纳到时他们自会找上门来的，呵呵~

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