我是房东，买家做商业贷款，我要多久才能拿到钱？谁知道怎么办理啊

我是房东，买家做商业贷款，我要多久才能拿到钱？谁知道怎么办理啊

第一步肯定是问房东肯不肯按揭咯要是房东不同意后面都是白跑然后你把需要去查档确认你是有资格买房的查档结束之后如果你是需要公积金贷款或商业贷款或者是组合贷款的你要去你自己的单位银行确认好以免付了首付或定金钱袋不出来出了问题然后去办理贷款预估一下多久能拿到钱然后钱房屋买卖合同付首付过户等银行打钱给房东交钥匙就OK啦

1、以现在的法律来看，每个人就那么两次房贷的机会，不用岂不可惜？！ 2、比如我只有一百万，买房要一百万，但是我还想开个店需要50万；你说我是愿意全款买房后再贷款开店呢，还是愿意贷了房贷房贷，剩点钱在开店？房贷的利息比起商业贷款的利息来看，商贷的利息要高很多，宁愿买房少拿点钱，不愿意花完了贷商业贷款撒；其实贷房贷，然后把钱做其他的投资，赚回来的钱可能不知是哪点利息的好多好多倍，你说说大家愿意贷款不哇.

公积金可以用于购买房屋贷款用。但是不管是商业贷款还是公积金贷款，首付的钱都是要自己准备的，也就是首付的现金要自己准备，剩下的才能申请贷款。而且贷款是要有首付款凭证和购房合同才能申请的。比如：房子总价100万，首付4成（40%）。则首付==1000000*40%=4000 00.那这40万就是你要准备的现金，剩下的60万，才能申请公积金贷款。也就是说，你的首付不能用公积金去垫付，而是自己准备的现金，剩下的60万才能用公积金申请贷款。价格来源网络、仅供参考