新拆迁法中的“不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”是什么意思？怎样计算？

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解决时间 2021-01-26 04:02

提问者网友：几叶到寒
2021-01-25 14:17

该价格是否与被征收房屋所在地段和该房屋相关土地使用面积有关？我的房子是泥草房土地使用证上的面积有1000平米，当时我高价买该房子就是冲着该房院子大可以做买卖才买的，而且我在该房这儿还有营业执照。如果仅按80平米的泥草房来补偿，我岂不是亏大发了。我该怎么办？

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五星知识达人网友：几近狂妄
2021-01-25 14:53

要看房照，土地使用证是你拥有土地使用权1000平方米，但是不是说你房子是1000平方米。所以这个你要分清楚。
第二，营业执照能给你一个经营面积钱，就是说你这个营业面积是多少给你补多少钱。但是如果你想说还商业门店，那要靠房照上是否写着商网。因为楼房的商网有一个“配套费”他每年都要交税的。如果没有最多你那个叫做“住改非”。
第三、类似房产市场价，比如你附近的小区每平方米3000元/平方米，那么你的房子将会按大约2800-3000元/每平方米算。

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1楼网友：西岸风
2021-01-25 15:40

不矛盾，你说的没错，

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