说要没收小产权房,怎么赔偿?谁能说一下?
答案:3 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-10-08 13:43
- 提问者网友:贪了杯
- 2021-10-08 04:59
说要没收小产权房,怎么赔偿?谁能说一下?
最佳答案
- 五星知识达人网友:刀戟声无边
- 2021-10-08 05:26
没有房产证没有土地证,有没有建设许可证?没有建设许可证的话,就是违章建筑,违章建筑是直接拆除的,不会有任何赔偿。如果有建设许可证,可以赔偿。
全部回答
- 1楼网友:空山清雨
- 2021-10-08 07:23
是否为大产权房很容易判断:
1、我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。
3、大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。
4、大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。
5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。希望我的回答对你有所帮助。
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