阜阳小产权房怎么处理,问题对于小产权房子国家到底怎么处理，现在国家

阜阳小产权房怎么处理,问题对于小产权房子国家到底怎么处理，现在国家

你好：
所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
当然没有产权证，集体的土地开发的，找所在村或乡政府一般会给一个红皮的证，但只是使用权，当然要是他们同意，也可以买卖，但不是国土发的产权证。