在职教师首次买房，想买二手房，首付最低需多少？对教师有没有什么好的优惠政策？

在职教师首次买房，想买二手房，首付最低需多少？对教师有没有什么好的优惠政策？

在职教师按揭贷款购买二手房，根据商业贷款和公积金贷款两种情况，最新的首付比例分别如下：
一、买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的25%，最高贷款比例为75%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
二、买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
目前对在职教师及任何行业，（除极个别地区外）都没有任何优惠政策！

首付是你总房款的四成。