我只有五万元，有公积金，想在县城买房怎么样操作？主要有什么注意事项

我只有五万元，有公积金，想在县城买房怎么样操作？主要有什么注意事项

答：题主好，上海的公积金不可以在苏州贷款买房。而且按照新政，假如您是外地户口，想在苏州买房，应该在苏州交满一年的社保公积金，或者有一年工资交税记录。但您上海的公积金可以提出来，当首付款用。期望我的解答对您有用。

假如是在市区内买房，而且夫妻双方都在南昌市缴存住房公积金的话，最高可以申请贷款30万元，同时贷款金额不能超过所要买房款的70%。假如只有单方缴存住房公积金，最高可申请25万元，同时也不能超过所买房款的70%。（价格整合自网络，请自行核实）

聊城市对异地购买普通自住住房的，夫妻双方职工足额、按时缴存住房公积金，贷款最高额度由30万元提高到40万元，单职工缴存住房公积金的贷款额度由20万元提高到25万元。此外，申请公积金贷款我市不限制户籍与工作，公积金余额在2000元以上，就可申请公积金贷款。现在公积金贷款执行的利率为五年期以上个人住房公积金贷款利率为4.25%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率为3.75%。对聊城籍职工在就业地缴存住房公积金的市民，在回聊城市购买自住住房时，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向聊城市住房公积金管理中心申请住房公积金住房贷款。假如市民是在聊城缴纳的公积金，想在其他城市买房，实际需要看购房所在地地公积金管理中心的实际政策是否允许。

公积金贷款买房如何提取公积金：用公积金贷款买房后，即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。假如公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。假如想提取公积金，只有在还清公积金贷款后，满足以下条件，才可以提取： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。我觉得还是很不错的。

你的公积金月扣多少？用总房款减去乘以面积的八成是你能贷的年限，最高贷80万，您选择首付五万的，大不了月供多些就好了。