又是同幢房屋个墙体厚度不同是如何计算建筑面积？

又是同幢房屋个墙体厚度不同是如何计算建筑面积？

建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。
建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。
建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。

实际上计算很简单，阳台面积按二分之一去计算。例如你阳台面积是10平方，那就取二分之一。也就是5平方，然后墙体面积如果有连接通道或者其它公共设备，例如电梯厅或者其它套型并联，这些就全部取墙体厚度的二分之一，然后把自己的室内面积加在一起就是建筑面积。

万购地产网答：按层分别计算。

单独的墙完全算自己的面积，和人公用的墙算一般，和厚度没什么关系

建筑面积不是使用净面积，也不同于轴线面积，它包括了结构墙和柱平面占据的面积，所以与墙厚不相干。所以，建筑面积相同的各户不一定使用面积一样。