买房交首付后 因工作原因交不起房供了 可以退吗？或者交违约金等方式不要房子吗？

买房交首付后 因工作原因交不起房供了 可以退吗？或者交违约金等方式不要房子吗？

如果已经签订房屋买卖合同，并且已经从银行办理了按揭，则房屋是你的了，只是欠银行的钱不能及时还上，这样银行会起诉你违约，主张拍卖此房屋。你也可以找银行协商，看如何解决你的问题。

一，违约金 1，违约金；是指按照当事人的约定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。 2，“当事人的约定”，就是指违约金是"约定违约金"，没有约定违约数额的，可按实际损失，赔偿因违约造成的损失； 二，违约金控制上限 1，违约金一般不允许超过百分之三十； 2，如违约金约定40%，这里10%的违约金，法院不予支持。应当属于“过份高” 3，如违约金约定40%，实际上损失40%，这里10%的违约金，法院不予支持。而这10%可按赔偿诉讼，人民法院应当支持。 例如；农村房屋出租合同，房屋价值5万；承租人失火将房屋烧毁。双方合同规定违约金约定40%，法院受理后，应判别决给付违约金约定30%(1.5万),并赔偿实际损失5万。 三，约定违约金的惩罚性为30%以内 1，约定违约金的惩罚性为30%以内，以违约金要求对方当事人支付的，只能在30%以内 2，不可抗力，免责！ 四，本案中，交首付退房，要看约定违约金多少，不超过30%，你都要支付。 引用法律规定； 《合同法》第一百一十四条;第一百一十七条; 《合同法》若干问题的解释（二） 第二十九条.