只有房产证的房子是大产权吗

答案:5 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-02-09 16:43

提问者网友：王者佥
2021-02-09 09:33

只有房产证的房子是大产权吗

最佳答案

五星知识达人网友：酒者煙囻
2021-02-09 10:15

不动产是分土地和房产2部分
按法律如果出了房产本土地必然是国有土地
如果是房产本肯定是大产权
但是也不排除集体土地的可能性
（现在开发商和房管局黑啊先上车后买票的事多啊）
建议你去土地局去查下您购买的房子是不是国有土地
如果是那就肯定没问题了
土地证原型是大的集体的只有开发商到土地局做分割才可以分成小户到个人手里的小土地证！
所以但说产权就看房本就行了
集体土地还是集体土地证这个概念非常关键！
集体土地是没有证的
集体土地证是国有土地性质的集体证。

全部回答

1楼网友：有你哪都是故乡
2021-02-09 12:50

是的，所以这种房子不要也罢了！

2楼网友：话散在刀尖上
2021-02-09 11:57

那你要注意了啊，看清楚。所谓的大产权是有个总土地证，但要看是否有。就怕小产权就麻烦了，但不管是大产权还是小产权，你买房都要小心。你可以把你看的那个楼盘的资料，带到你们当地的有关部门问问，要公证的得公证哦。莫贤麻烦。

3楼网友：毛毛
2021-02-09 11:24

肯定是大产权，一般来说民宅立项的房产土地证一般都是集体的集体土地证是不下发的。所以你所谓的没有土地证其实是有点只是集体的而已

4楼网友：狂恋
2021-02-09 10:45

一般大产权的房子都需要有两证的
房产证和国有土地使用证

我要举报

如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！