物业前辈，请问新建房屋在交给业主前物业需要验收吗？也就是针对业主的专有区域，物业有责任查验吗？

物业前辈，请问新建房屋在交给业主前物业需要验收吗？也就是针对业主的专有区域，物业有责任查验吗？

物业有检查的责任和义务

事实上，在业主入住前，物业公司就要先验收一遍房屋的，验收合格才能做交接。

但是，物业公司并不是专业的房地产建筑检验部门，物业难以做到专业验收，因此物业的接管验收大多是查验相关验收报告、质量检验报告、监理报告等，对房屋实地检测也只是检查公开的、肉眼可见的区域，隐蔽工程、内部结构工程等并不检验，也不承担验收后房屋再出现的任何质量问题。根据房地产开发的相关办法，房屋交接后，仍然由开发商对房屋主体结构承担保修责任的。