本人09年与房客签订整年的房屋租赁合同（押一付三），到期时间为 2010年8月31日，但是我觉得房费需要增长，于8月15日之前与之协商。我的母亲 曾与房客母亲口头协商为每个月从1000涨到1500，事后我觉得不妥，我再与房客 进行协商决定每个月1600，但对方提出2010年9月开始前三个月租金为1200，我 表示不同意，后想到一朋友求我帮其找工作，就想到这个房客可能有能力帮忙， 于是我同意了他2010年合同开始日起前三个月租金为1200，但是作为代价或者交 换对方必须帮我的朋友找到工作，达成口头约定我们签订了2010年的房屋租赁合 同，租金为每个月1600元！合同签订后3-4天房客付了前三个月的房租3600和一 些租房的其他费用（有线电视 水费）（同事我给他签了一个房租收条） 房客确 实帮忙联系了一个面试，我的朋友去了，但结果却是失败，我觉得是房客在敷衍 我，于是我决定不需要房客帮我这个忙，同时需要补足房租的前三个月每月所少 的400元，总共1200元。经过协商房客不同意这个价格，我觉得既然不同意那就 不租给他了，房客依然不同意，侥幸当初签订的房屋租赁合同我不小心将双方签 字的两份全部带回来了，这时我就已合同作为要挟：我们之间没有签订任何协议 ，去年房租到期你必须搬家！但是对方依然不走。
现在情况：我还给了他合同让他按照合同付钱，但是他不给也不走，耍无赖，今天我跟他翻脸了。。骂了他一通。。还说要天天折磨他！
但是实际上我也没什么折磨他的好办法。
说一下啊起诉啊，找警察啊什么的就不用说了。。毕竟不是什么光彩的事情。
感谢大家！