什么是房地产泡沫破灭？

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解决时间 2021-08-12 05:14

提问者网友：人生佛魔见
2021-08-11 14:57

什么是房地产泡沫破灭？

最佳答案

五星知识达人网友：廢物販賣機
2021-08-11 16:04

泡沫就是原超过“商品”在当前社会应有的价值，，当一些所谓的支撑垮掉的时候，就如那气泡，又能呈几何？？？

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1楼网友：思契十里
2021-08-11 16:53

我看决不会比日本强啊，因为我们的经济实力肯定不如日本，瘦死的骆驼比马大啊。中国房地产泡沫破灭是在所难免的了啊。拖得时间越长，破灭的力度越大啊

2楼网友：神的生死簿
2021-08-11 16:46

两个人卖烧饼，每人一天卖20个(因为整个烧饼需求量只有40个)，一元价一个，每天产值40元。后来两人商量，相互买卖100个(A向B购买100个，B向A购买100个)，用记账形式，价格不变，交易量每天就变成240元--虚拟经济产生了；

如果相互买卖的烧饼价为5元，则交易量每天1040元，这时候，A和B将市场烧饼上涨到2元，有些人听说烧饼在卖5元钱1个，看到市场烧饼只有2元时，赶快购买。--泡沫经济产生；

烧饼一下子做不出来，就购买远期饼。A和B一方面增加做烧饼(每天达100个或更多)，另一方面卖远期烧饼，还做起了发行烧饼债券的交易，购买者一是用现金购买，还用抵押贷款购买。---融资，金融介入；

有些人想购买，既没有现金，又没有抵押品，A和B就发放次级烧饼债券。并向保险机构购买了保险。---次级债券为次贷危机播下种子。当某一天，人们发现购买来的烧饼吃也吃不掉，存放既要地方，又要发霉，就赶快抛售掉，哪怕价格低一些。--泡沫破裂；金融危机就这样爆发了，烧饼店裁员了(只要每天40个烧饼就可以了)--失业；烧饼债券变废纸了--次贷危机

抵押贷款(抵押品不值钱)收不回，贷款银行流动性危机，保险公司面临破产等。--金融危机。在次贷危机到金融危机过程中，金融机构的金融杠杆和金融衍生品的发行和流通起了放大作用。

金融危机波及全球，对于中国影响，国家外汇储备部分损失了，出口困难了，经济增长减缓，失业增加，人们收入下降，消费减少，市场萧条。严重时会引起政局不稳定。比起欧洲国家(如美国底特律汽车城已经是萧条得很了)，这次金融危机对中国的影响不是很大，因为中国的经济与国际经济有一定的割裂，我国人民币实施资本项下的严格管理，国际游资冲击不大，现在美国已有70多家银行趋于倒闭的情况下，中国的金融系统运行良好，经济保持一定的速度增长。同时，国家也在通过扩张财政和降低存款准备金率，40000亿拉动内需等措施，现在又进行了人民币汇率的下调，如果各项宏观经济措施实施有效，对于中国也就1年左右的时间能够过去。

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