买房者在交了5万元定金后，又付了15万元房款，后不想买了，怎么赔偿卖家？

这二十万元卖家应该返还给买家多少？买家应该赔偿给卖家多少钱啊？

买方违约,定金不退,卖方违约,双倍返还定金.定金不得超过合同价的20%.因此,卖方须退还15万元,留下5万元定金就行了.

应按合同上赔偿金额赔偿

这个就看你交定金时候的和开发商的约定了 一般买房流程是：交定金定房----签合同交首付款----银行办理银行按揭----等待银行放款并开始还月供 开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天（看定金定单上的约定），如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。 个人建议买房流程： 1、确定好房子以后，如果是银行按揭，最好先向贷款银行的信贷人员咨询，可通过提前查个人资信来大概确定首付比例和月供还款额，还有就是所需准备的按揭资料。 2、在咨询完银行过后可定房，交定房定金，签定购书并约定签合同时间 3、签合同和交首付款（同时） 4、去银行办理银行按揭 5、等待银行审核通过 6、通过后还月供 提醒的地方主要是银行这一块，因为每个人的情况不一样，有时候因为个人情况而增加首付比例的增加会造成首付款预算超出，再一个就是银行的利率的确定，会决定月供的还款额度及利息。

五万定金卖家不需要再还给买房者 他到公安去告卖家也一样 这是信誉问题