我交了1年房租 可还不到期 房东就要卖房

房东说他爸爸得了癌症 叫我想法找找房租 他说退给我房租和押金 可我怎么维护自己的权益 这都快过年了 我上哪去找门市啊 谢谢大家了 我这是第2次搬了 连本都没挣回来呢

1、从法律角度讲，买卖不破租赁，就是说无论房子如何买卖，原房主和新房主都不能无故解除您的租赁合同。
2、但话说回来，对方就是不想租给您了，合作起来恐怕也不会顺利。
3、建议您和房主商量等过完年再解除合同，可以不要他的赔偿金，要不然您可以要求房主赔偿违约金。
4、法律归法律，但向您这种情况，建议与房主协商解决，不要过分妥协，也不要用违约金来过分要求，以和为贵，目的是解决双方的困难。
祝您好运。

您有房屋租赁合同吗?若有，您首先跟房东协商到期再卖，若您有购买这个门面房的意愿，您有优先购买权。若协商未果，您可以让当地的社区，司法所进行调解，如果不能，您可以到当地的人民法院起诉