小区物业不负责怎么办

小区物业不负责怎么办

问题一：物业不负责任怎么办 10分物业不负责任可以投诉或者直接向法院起诉；
业主与物业公司存在一个服务合同关系，物业公司不符合合同规定，可以起诉物业公司违约；
物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。问题二：小区物管不负责，该向哪个部门投诉 一般可以先通过小区的业主委员会与物业公司协调，如果协调没有效果可以去当地的房管局物业管理科去投诉物业。问题三：小区物业不负责任怎么办 小区物业不负责任怎么办
小区物业负不负责，你只是口头上泛泛的讲，没有任何意义，首先你得知道小区物业对什么事，该负什么责任，物业公司的责任是有限的，不是什么责任都负，物业公司进驻之前与开发商或是业主委员会，要签署服务合同的，服务合同里详细规定了物业公司该做哪些服务，也就是服务范围和服务标准，按物业公司的资质不同，收费标准也不同，服务标准也有所区别，资质低的服务标准也差很多。
不可能资质低的物业公司超标准为业主提供无限服务，物业公司运行是要成本的，提高成本或赔本服务，谁也做不到。
但是，物业公司不按合同约定服务或故意降低服务标准，就不一样了，你只要有真凭实据的话，物业公司可该倒霉了，要赔偿你损失的，我想物业公司会比你法律意识强，可也不要紧，《物业法》你看几遍就是这方面律师了，保证法条上的汉字你都认识，看过后物业公司还真会害怕你。问题四：小区掉东西了物管不负责该怎么办? 物管无法负责，首先你的电瓶车没有向物管登记如果小偷开着你的车公然出门。物管也不知道是偷盗的车其次物管在进出的人中无证据也不敢指责谁是小偷并随意检查他人，，再说，单元门口也始终是公共场合，私人物品也应妥善保管问题五：物业管理不负责怎么办，怎么换物业管理 如果你没有在小区规定的停车位而且物业没有收取你停车费的情况下物业是无须对你承担赔偿责任的。问题六：小区治安太差物业管理不负责该怎么办 治安不是物业公司负责的，物业公司也负责不了。物业公司在治安方面只能是协助公安机关做一些事情，治安不归物业负责。问题七：业主丢东西 物业负责么？ 请给出具体法律依据 物业所提供的服务一般只是物业内的公共区域安全防护维护公共秩序合交通疏导 对小区个人物品 家户不承担保管看管义务
但如果说在日常工作中 业主发现 小区保安经常擅离职守 有离岗 巡查不到位小区监控无故不工作的情况时 可以要求物业公司给予赔偿
怎么证明对了多少东西?我确定这个有相关的司法解释（好像是说这要你说的有合理的存在法官就可以给你证明） 但我想不起来了问题八：普通业主对于极其不负责的物业该怎么做 成立业主委员会推选新的物业公司！问题九：谁来监督小区不负责的物业 物业公司属于企业，营业资质归工商局，物业经营范围资质审批归房产局（有的地方是住房与城乡建设委员会）。有什么问题可以去相关部门投拆问题十：小区物业不负责，业主可以不交物业费吗？ 1、不可以不交
2、不满的地方要拍照留证据3、可以召开业主大会然后要求物业公司降低物业费，不然就是炒掉这个物业，然后重新选聘
4、向当地民生媒体或报刊爆料，对其恶劣的管理进行披露
5、向当地居委会、街道办、房管局物业科投诉，要用你的证据、事实说话。
6、小偷猖獗应找公安局
如果不交物业费，物业公司可以去诉讼你们，一般情况你们都会败诉，因为人家还是有对你们服务的事实的，但是如果你有很强的证据证明物业公司管理确实很烂，那么就会有所减免，比如你们欠缴的滞纳金，具体的要看法官怎么判，但不交肯定是不行的，交费了要有收据。
至于损失就是欠缴会随着时间的增加产生滞纳金