房产面积缩水多少可以无条件退房

房产面积缩水多少可以无条件退房

这个需要根据你们对任意解除权的约定情形，还有房屋面积缩水的幅度。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，3%原价及利息返还给你，按照以下原则处理： 买受人同意继续履行合同，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人，退房是有法可依的。 二、如果你选择继续履行合同，比较划算。 你算一算，如果继续履约，按照以下原则处理： 面积误差比绝对值超出3%： 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的。如果取得房产后，觉得不合适、返还已付购房款及利息的，应该也划算，应予支持。 你的面积误差比绝对值超已达10.27%，所以，另加7，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的.27％双倍返还一、完全可以要求开发公司退房，买受人请求解除合同