一房二卖，两个合同都有效力吗？
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解决时间 2021-03-01 20:21
- 提问者网友：暮烟疏雨之际
- 2021-03-01 09:36
一房二卖，两个合同都有效力吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：酒者煙囻
- 2021-03-01 10:47
如果两合同都符合合同的构成要件且不属于无效或可变更的、效力待定的．则两合同都合法有效，如果后买卖中房屋办理了过户手续，则由后者取得所有权，你应对前者承担违约责任．
全部回答
- 1楼网友：执傲
- 2021-03-01 15:19
都不是有效，只有交易过户后才有效。
- 2楼网友：低血压的长颈鹿
- 2021-03-01 14:56
都不是有效
- 3楼网友：风格不统一
- 2021-03-01 13:24
违法必究
- 4楼网友：不想翻身的咸鱼
- 2021-03-01 12:33
房子的归属以实际登记为准。
如果一个合同签订后立马过户，那么那个合同是有效的。另一个合同中，卖方构成违约，你可以请求返还买房款和违约金赔偿。
- 5楼网友：山君与见山
- 2021-03-01 11:57
合同都是成立、生效的，房主有权利选择卖给谁，未获得房屋物权的一方可以追究其违约责任
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