二手房交易税费承担方应该是哪方?是卖家吗?
答案:2 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-10-18 18:51
- 提问者网友:爱唱彩虹
- 2021-10-18 02:13
二手房交易税费承担方应该是哪方?是卖家吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:旧脸谱
- 2021-10-18 03:33
以前二手房交易产生的税费法律有明确规定是由哪方出的,但是北京一直都是买受方出,这次20%的个人所得税,规定是业主出的,但是估计到还是会被转嫁到买受方身上
全部回答
- 1楼网友:行路难
- 2021-10-18 04:44
根据国家相关规定,在二手房交易的税费中,各项税费由哪一方承担都有相应的规定。但现实情况是,在二手房买卖交易时,税费全部由买方承担的情况居多。税费由买方承担有时候可以作为一种谈判筹码,以达到更低的购房价格,因此买方承担税费成了常规做法。不过,随着房地产市场的不断规范,以及国家对该市场的调控不断深入,这一现象开始发生转变。 不过虽然买卖双方可以在购房合同中约定由哪方缴纳相关税费,但是,在具体的办理过程中,比如前往税务局纳税的过程中,必须以法律规定的那方的名义办理。换句话说,出你的钱,写我的名。
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