买房怎么选楼层?
答案:1 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-01-16 03:28
- 提问者网友:相思似海深
- 2021-01-15 16:07
买房怎么选楼层?
最佳答案
- 五星知识达人网友:骨子里都是戏
- 2021-01-15 16:27
有了买房打算之后,如何选择楼层是不少人头疼的事情。有些比较讲究风水的人会不喜欢带4字的楼层,也不喜欢13、18这样的数字。而顶层又担心隔热不好或者漏水,底层又觉得人来人往,会吵。那到底怎样的楼层才是比较好的楼层呢?
去看房的时候,有些销售人员会打着"黄金楼层"的字眼来吸引购房者,那到底有没有所谓的"黄金楼层"呢?一般来说,高楼层的三分之一到三分之二之间的楼层可以称为"黄金楼层",比如有30层,那么10-20层之间就属于所谓的黄金楼层,那么这些黄金楼层就真的就很好吗?不完全是。
这些区间的楼层其实有一个最大的缺点就是噪音会大,很多人认为难道不是楼层越低噪音才越大吗?其实不是,低层往往因为有建筑物或者植物的遮挡能阻隔一部分噪音。而这些黄金楼层因为没有障碍物,反而噪音会更大。
而底层和顶层就一定不好吗?也不是。因为普遍人心里对底层和顶层的误解,导致顶层和底层的价格会比较低,也就是最优惠的楼层。底层往往还会赠送小平台就是外面的花园。而且一楼花园其实是算在公摊里面的,但是使用基本都是一楼的人在使用,加上价格低,性价比很高,如果家里有老人的话,一楼是很适合居住的。很多人纠结的采光潮湿如果小区设计合理,这些问题其实是可以避免的。
顶层也是一样的道理,只要设计合理,漏水隔热不好都是完全可以避免的。所以其实没有真正的黄金楼层,只能根据自己的需求按需选择,不同楼层优劣都不尽相同。
1-2层:便于家里有老人、小孩的家庭,而且价格便宜有赠送,性价比高。但采光相对较差、尤其在南方,梅雨天气地面容易潮湿。
3-6层:观景效果不如高层,但如果面临电梯故障,爬楼梯还可以接受。
7-16层:观景效果较好,采光不错,但会面临噪音影响,房价也相对较高。
16-23层:私密性强、观景效果好,采光通风也比较好,但一旦电梯故障,会哭晕在厕所。
24层以上:楼层越高,噪音会越弱,但是价格也更高,家里有老人居住会比较不方便,遇到上下班高峰期等待时间也比较长。
具体选择怎样的楼层,除了要看价格以及结合自己的需求之外,还要了解小区的布局和设计,具体问题具体分析。你买房的话会更倾向于选择哪些楼层?欢迎在下方评论区留言参与讨论!
去看房的时候,有些销售人员会打着"黄金楼层"的字眼来吸引购房者,那到底有没有所谓的"黄金楼层"呢?一般来说,高楼层的三分之一到三分之二之间的楼层可以称为"黄金楼层",比如有30层,那么10-20层之间就属于所谓的黄金楼层,那么这些黄金楼层就真的就很好吗?不完全是。
这些区间的楼层其实有一个最大的缺点就是噪音会大,很多人认为难道不是楼层越低噪音才越大吗?其实不是,低层往往因为有建筑物或者植物的遮挡能阻隔一部分噪音。而这些黄金楼层因为没有障碍物,反而噪音会更大。
而底层和顶层就一定不好吗?也不是。因为普遍人心里对底层和顶层的误解,导致顶层和底层的价格会比较低,也就是最优惠的楼层。底层往往还会赠送小平台就是外面的花园。而且一楼花园其实是算在公摊里面的,但是使用基本都是一楼的人在使用,加上价格低,性价比很高,如果家里有老人的话,一楼是很适合居住的。很多人纠结的采光潮湿如果小区设计合理,这些问题其实是可以避免的。
顶层也是一样的道理,只要设计合理,漏水隔热不好都是完全可以避免的。所以其实没有真正的黄金楼层,只能根据自己的需求按需选择,不同楼层优劣都不尽相同。
1-2层:便于家里有老人、小孩的家庭,而且价格便宜有赠送,性价比高。但采光相对较差、尤其在南方,梅雨天气地面容易潮湿。
3-6层:观景效果不如高层,但如果面临电梯故障,爬楼梯还可以接受。
7-16层:观景效果较好,采光不错,但会面临噪音影响,房价也相对较高。
16-23层:私密性强、观景效果好,采光通风也比较好,但一旦电梯故障,会哭晕在厕所。
24层以上:楼层越高,噪音会越弱,但是价格也更高,家里有老人居住会比较不方便,遇到上下班高峰期等待时间也比较长。
具体选择怎样的楼层,除了要看价格以及结合自己的需求之外,还要了解小区的布局和设计,具体问题具体分析。你买房的话会更倾向于选择哪些楼层?欢迎在下方评论区留言参与讨论!
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