新房拿了钥匙没有入住,是否一定要交取暧费？

答案:6 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-02-04 18:41

提问者网友：箛茗
2021-02-04 00:59

我的房子是07年买的，物业催让办理入住手续，然后又交暧气费，我2年没住，交了一年的供暧费，现在已经把房子卖了，供暧公司还一定要让去交供暧费，应该补上吗？请知道的帮帮忙，谢谢

最佳答案

五星知识达人网友：胯下狙击手
2021-02-04 02:01

验方你签字之后，法律上就视同你收房了，收房到你再次卖房之间，房屋产生的费用和利益应该有你承担和享有。暖气费是在你没卖之前收房之后产生的费用，这个你不占理。你都说了“补上” 证明在你心里已经有答案了。只是在这证明一下

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1楼网友：神也偏爱
2021-02-04 06:19

二手房买卖过程中，出售方索出售的房屋应在交房当日之前结清所有物业、水、电、煤、有线电视费等各类与该房屋有关的费用！

2楼网友：像个废品
2021-02-04 05:28

按说应该补交，即使你不住也要交，因为是集中供暖就是你不住，实际也给你供暖了！所以必须的付！

3楼网友：人间朝暮
2021-02-04 03:52

你好！只要验收了房子，不论是否入住，物业的各项服务就已经开始了，所以，物业费和供暖费都是需要交纳的。如果你的房子已经卖了，并完成了过户手续，那么交纳各项费用的义务就是新房主的事情的，和你已经没有关系了。但是如果你卖了房，还没有过户，那么从法律的角度看，你还是房主，还要履行交纳费用的义务，除非你和新房主有私下的协议，他愿意承担。如有疑问，请追问。

4楼网友：不甚了了
2021-02-04 03:39

得补的，房屋买卖必须要有物业供暖结清证明

5楼网友：野味小生
2021-02-04 02:35

我觉得没入住就不应该交物业费

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