集体土地使用证上使用权面积和共用分摊面积的含义分别是什么？

集体土地使用证上使用权面积和共用分摊面积的含义分别是什么？

您好，我是国家注册执业的土地估价师和房产评估师。关于您所咨询的问题，因为集体土地，可以分为宅基地、农用地、共用部分(比如村里共用的道路、水井、田埂、池塘旱涝增减的部分)，所以土地证书上可能会登载不同部分的土地面积。如果对我的回答满意，记得选为最佳答案。未尽事宜，可以私*信联系。

首先，四证中包括土地证； 先办理土地证抵押，等到开发占总投资达到25％，根据现行法规，要作 在建工程抵押，这是一种追加抵押，所以不用撤销土地证抵押，直接根据项目所在地房地产交易中心规定提交的资料办理追加在建工程抵押即可。