开发商买房子贷款流程

开发商买房子贷款流程

如果你买一手房的话，要看你看中的那个楼宇能不能办理公积金贷款，如果不行的话，你可以做商贷款，然后再拿与银行签订的借款合同每年到公积金中心提公积金。
如果是二手房的话，一般都可以办理，手续是你的身份材料，公积心中心出具的缴存证明，就行了。

自己计算一下房价乘以30%再减去5万得到的钱数和贷款时多开的房价乘以70%是否相等，如果相等，就没问题。 按照你的描述，实际上是少交了25%的首付，但是多还了35%的贷款，最终算下来相当于多花了原房价5%+5万的房款。