没有房本怎么贷款？使用房产证抵押贷款需要满足哪些条件？

没有房本怎么贷款？使用房产证抵押贷款需要满足哪些条件？

这里所说的房本，其实就是房产证的意思。我们知道，使用房产作为抵押物申请贷款时，房产证原件是一个必备的资料，那么没有房本怎么贷款？使用房产证抵押贷款需要满足哪些条件？一般来说，没有房产证，没有房本是不能申请贷款的，我们上面也说到，房产证是房产抵押贷款中必不可少的一个证件。一、没有房本怎么贷款？据了解，申请使用房产作为抵押物贷款却没有房本时，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。二、使用房产证抵押贷款需要满足哪些条件？房产抵押贷款申请人需要满足的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；其次，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。用于抵押的房屋需要满足的条件：首先，房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。其次，房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。第三，所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。没有房本怎么贷款？使用房产证抵押贷款需要满足哪些条件？想要使用房产抵押贷款，不妨看看申请人及房屋所需满足的条件是否符合。